Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. V pořádku Další informace
MENU
podívejte se na nabídku dalších projektů psn

architektura

Dům, z něhož vzniká Rezidence Soběslavská 21, se datuje do období, kdy Královské Vinohrady procházely poslední proměnou v rezidenční čtvrť tak, jak ji známe dnes. Díky výjimečné poloze jsou Vinohrady vyhledávanou rezidenční oblastí s historickou podobou. Stejně jako čtvrť samotná, i šestipodlažní dům s terasami si po rozsáhlé rekonstrukci zachová svůj charakter, včetně architektonických prvků v podobě vykonzolovaného druhého a třetího podlaží, nesoucích balkon. Příjemná zahrada pro obyvatele domu pak nabídne i dvě zahradní posezení s grilem.

OBJEVTE BYDLENÍ S PŘEKRÁSNÝMI VÝHLEDY NA CELOU PRAHU,
OBJEVTE REZIDENCI SOBĚSLAVSKÁ 21.

REZIDENCE SOBĚSLAVSKÁ 21

Probudit se do stínohry stromů, za zvuku vzdáleného ruchu velkoměsta. Taková bývají rána v Rezidenci Soběslavská 21. Dům je součástí klidné oblasti pražských Vinohrad, čtvrti s přívlastkem prestiže.

Stromy lemující činžovní dům ovšem nebudou jediným spojením obyvatelů Rezidence s přírodou. Dvorní část skrývá zahradu v mírném jižním svahu, která nabízí originální řešení společných prostor.

Co když se rozhodnete Rezidenci opustit? Čtvrť nabízí možnosti, jako málokterá. Snad právě proto, že šlo o čtvrté největší město českých zemí, si Vinohrady vystačí samy se sebou.

Samozřejmostí je občanská vybavenost v rámci mateřských, základních a řady středních škol v rozumné vzdálenosti. Restaurace mnoha podob, fitness, nedaleké nákupní centrum Flora, ale i blízké parky mohou tvořit každodenní příběhy rezidentů.

Nenechte se zmást, v centru města jste z klidné čtvrti za okamžik. Přesun na Náměstí Míru zvládnete za 10 minut tramvají a stejnou dobu strávíte i cestou za kulturou do legendárního Divadla na Vinohradech. Za příznivého počasí se ovšem možná rádi vydáte směrem do centra po svých. Procházka po Vinohradské třídě může směle konkurovat kdejaké umělecké prohlídce. Celé čtyři kilometry se můžete nechat unášet historizujícími styly architektury mnoha podob.

LOKALITA

Ať už se rozhodnete vyrazit kamkoli, s dopravou nebudete mít problém. Pouhé 2 minuty chůze dělí obyvatele Rezidence od známé ulice Vinohradská, na které najdou tramvajovou zastávku Želivského a stejnojmennou stanici metra. Podobnou dobu trvá i cesta na autobusovou zastávku Nemocnice Vinohrady.

5 NEJ REZIDENCE SOBĚSLAVSKÁ 21

  • Fantastické výhledy na celou Prahu z většiny bytů
  • 2 minuty od metra Želivského (A)
  • Dostatek parkovacích míst před domem
  • Zahrada pro obyvatele domu
  • Kompletně vybavené okolí pro pohodlný život

galerie


Jednotky a ceník

Číslo Typ Podlaží Dispozice Orientace Podlahová
plocha m²
Terasa / Lodžie
Zahradní kóje
Celková
plocha m²
Cena v Kč
2 Nebyt. prostor -1 Obchodní prostory S 22 - / - / - - 22 prodáno
3 Nebyt. prostor -1 Ateliér J 22,5 - / - / - - 22,5 prodáno
11 Byt 1 2+kk S 51,8 - / - / - - 51,8 prodáno
21 Byt 2 2+kk S 49,2 - / - / - - 49,2 prodáno
22 Byt 2 2+kk J 60,2 - / - / - 2,5 62,7 prodáno
32 Byt 3 2+kk J 60,1 - / - / - 2,5 62,6 prodáno

Průkaz energetické náročnosti je k dispozici v kanceláři.

koupě a financování

Postup při koupi jednotky

Ústní rezervace

Po rozhodnutí o koupi nemovitosti zarezervujeme klientovi vybraný byt na 48 hodin.

Dohoda o rezervaci

Do 48 hodin od ústní rezervace uzavře strana kupující se stranou prodávající dohodu o rezervaci s platností do 31.3.2019 a strana kupující do tří pracovních dnů zaplatí rezervační zálohu ve výši 200.000,- Kč. Do jednoho měsíce od podpisu dohody o rezervaci zaplatí strana kupující doplatek do 10 % kupní ceny jako druhou zálohu a do 30.9.2018 dalších 10 % jako třetí zálohu do celkové výše 20 % kupní ceny.

Smlouva o smlouvě budoucí kupní

Nejpozději do 31.3.2019 uzavře strana kupující se stranou prodávající smlouvu o smlouvě budoucí a do 10 pracovních dnů od uzavření SoSB uhradí kupující dalších 10 % kupní ceny do celkové výše 30 % kupní ceny.

Kupní smlouva

Před uplynutím termínu platnosti smlouvy o smlouvě budoucí uzavře strana kupující se stranou prodávající kupní smlouvu, a to nejpozději do 30.9.2019. Po podpisu kupní smlouvy je strana kupující povinna doplatit straně prodávající doplatek kupní ceny.

Předání bytu

Předání jednotky očekávejte nejpozději v říjnu 2019.

Informace pro zahraniční klienty:

Omezení koupě bytů do osobního vlastnictví pro klienty z nečlenských zemí EU již není platné. V současné době si mohou i tito klienti zakoupit byt jako soukromá osoba.

Financování

Dlouhodobá úspěšná spolupráce při financování prodeje bytů do vlastnictví od PSN a Hypoteční banky a.s. umožňuje nabídnout i Vám jedinečnou nabídku na financování koupě bytu v Rezidenci Soběslavská.

Garantovaná variantní nabídka pro prodej bytů v Rezidence Soběslavská 21 PSN a Hypoteční banky a.s:

Základní varianta Vám nabízí

— ZDARMA zpracování hypotečního úvěru
— ZDARMA zpracování odhadu nemovitosti
— SNÍŽENÍ úrokové sazby o 0,25 %

Ostatní varianty Vám nabízí kombinaci slev z poplatků a slev úrokových sazeb

— Možnost mimořádných splátek bez sankcí až do výše 70% hodnoty zajištění úvěru
— K vyřízení hypotečního úvěru stačí doložit pouze Vaše příjmy

PSN zajistí ZDARMA

— Veškeré doklady potřebné k vyřízení úvěru (s výjimkou potvrzení o výši pracovního přijmu)
— Vklad zástavního i vlastnického práva na příslušný katastrální úřad
— Právní a notářské služby spojené s vyhotovením smluvní dokumentace

Další informace o financování vám poskytne náš úvěrový specialista:

PSN — Lukáš Záhrubský, +420 606 022 160, lukas.zahrubsky@psn.cz

Kontaktní formulář


Kontaktujte nás nebo nám pošlete svou poptávku. Těšíme se na vás.


Kontakt

Společnost PSN je výhradním majitelem či výhradním prodejcem nabízených nemovitostí. Na českém trhu se pohybuje již od roku 1991.
Disponuje týmem zkušených realitních poradců, kteří vám rádi poskytnou detailní informace o nabízených nemovitostech,
o postupu při koupi či o financování.

Kontaktujte nás nebo nám pošlete svou poptávku. Těšíme se na vás.